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賤格領匯

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        賤格領匯自2005年上市以來,至2013年的短短8年裏,搞到民不聊生,怨聲四起。可以說是香港歷史中的一大黑點、一個大毒瘤!賤格領匯自上市後,第一件事即對旗下商場及車位大幅度加租!在這8年間更瘋狂地不斷加租,又將停車場每日工時由8小時增至12小時,時薪由原來28元減至約23元。更甚的是,其中一處停車場,原來有15名護衛員,最後被裁剩3名護衛員。估計被裁的員工總共有百多人。

        不單這樣,賤格領匯的經營手法越來越卑劣!街市外判給別人管理,結果引致火災一發不可收拾,兩個多月也未能完全維修好,引致街市內的商戶損失慘重。這是2006年的事。屋邨商場等資產私有化越發惹人質疑。在這8年間,賤格領匯藉口提升商場的質素,大幅加租,趕絕小商戶!小商戶被趕絕,無日無之。加幅更為離譜,加幅可以去到幾成。目的就是趕絕小商戶,引入大集團的連鎖店。

        其後,賤格領匯的經營手法越發詭異!只向錢看!有錢就可以!不再理會是不是大集團!曾有一處商場的麥記,亦被迫到結業!

        如今,賤格領匯重施故技,擬加租7-8%。那位王國龍先生更說:「租戶有11%至12%營業額增長,加租係7%至8%(每年),3年(續租)平均比租戶營業額低」。但有小商户踼爆續租3年,加租幅度至少三成。實際上是想趕絕小商户。

        服裝店老闆馬太表示:「領匯方面是完全冇得傾,令人條氣唔順﹗」旁邊一家內衣店也將於本月底結業,馬太表示,傳聞已有商家欲把兩店打通,一同承租。

        另一家服裝店的負責人May也表示,「不少連鎖店都有意租用該商場舖位,近日已見到領匯負責人陪同客戶在附近視察場地。」她不忿地稱,「領匯對待小商戶和連鎖集團是雙重標準,大集團可用較低廉的租金承租,小商戶不但無此待遇,續約更要被加租兩至三成。」


(註:文章是根據新聞資料、維基百科再經本人整理撰寫而成。)
http://memory-of-child-year.blogspot.hk/

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領匯的主要股東有:

1)德意志銀行(22.47%)
2)TCI (18.35%)
3)The Capital Group(7.02%)
4)澳洲聯邦銀行(6.99%)
5)紐約梅隆銀行 (6.79%)
6)貝萊德(6.63%)

資料截至2012年8月31日。
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我比較傾向政府收購番領匯。我不理股票不股票,從責任上說,政府有責任買番原本屬於自己的物業。政府亦有責任要照顧到屋邨居民的生活需要。如果因為領匯令到商場、街市物價上升,政府應該要作出反應!絕對不能任由領匯為所欲為!不是開玩笑,到有一天,市民再忍無可忍的時候,暴動也有可能發生,到時香港受創,亦淪為國際的笑柄。而國際的媒體亦會責難港府為何沒有採取行動,收購番領匯,任由領匯亂來,搞亂香港。
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交比領匯係錯誤既決定!

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交比領匯係錯誤既決定!
HPs 發表於 2013-2-21 10:48
絶對是錯誤的決定。
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